Блог: Договорное право

Можно ли отказаться от договора оказания услуг?

Казалось бы, все просто, если ты не собственник, то и договор аренды заключить не можешь.

Но на самом деле все немного сложнее. Закон запрещает не собственникам сдавать в аренду. Но ведь заключение договора и фактическая передачи объекта аренды могут быть разведены во времени.

Например, строится крупный ТЦ. Естественно до регистрации на него права застройщик не может стать собственником. А как тогда быть арендаторам будущего ТЦ, которые хотят сразу застолбить место и еще сэкономить при проведении коммуникаций? А как быть застройщикам, которые нацелены на привлечение инвестиций в стройку?
Ответ на данный вопрос есть.

Арендодатель должен быть собственником именно на момент передачи объекта арендатору и вправе заранее заключить договор аренды, а передать объект уже после регистрации права.
Это позиция важна, ведь многие арендаторы часто пытаются признать договор недействительным.
Хотите знать больше об аренде, оставляйте заявку на сайте.